La Communauté urbaine de Lyon et la Ville de Lyon ont engagé, dans le cadre d'un projet urbain global, un vaste processus de requalification du 1er arrondissement. Le Projet de Quartier des pentes de la Croix Rousse vise à préserver la mixité sociale et la qualité de la vie collective d'un quartier emblématique de l'agglomération lyonnaise.
Ce projet urbain s'articule autour de diverses actions :
- traitement d'espaces publics (place du Forez, rue des Capucins, place du Griffon, rue de Thou),
- revitalisation économique des rez-de-chaussée (subvention pour la réhabilitation de locaux d'activités),
- mise en valeur du patrimoine architectural et de certaines traboules (Périmètre de Restauration Immobilière),...
Petite rue des Feuillants
La réhabilitation des logements anciens, engagée depuis quelques années, sera mise en oeuvre grâce à une nouvelle Opération Programmée pour l'Amélioration de l'Habitat (OPAH).
L'OPAH permettra aux propriétaires privés de bénéficier de subventions et d'une assistance gratuite, les incitant à réaliser des travaux d'amélioration sur leurs biens immobiliers.
Elle vise ainsi à réduire l'inconfort et à améliorer la salubrité des logements, à mettre en conformité et en sécurité les parties communes d'immeubles, à maîtriser les loyers et les charges énergétiques.
L'OPAH est une procédure incitative et non obligatoire, exceptée pour un certain nombre d'immeubles du Bas des Pentes, remarquables pour leur qualité architecturale mais dont l'état général est dégradé. Les propriétaires de logements, mais aussi les locataires vacants sur lesquels les prescriptions de travaux s'imposent peuvent prétendre aux subventions, s'ils répondent aux conditions requises.
L'OPAH est scindée en deux phases :
-une phase étude "pré-opérationnelle" qui définit les objectifs quantitatifs et qualitatifs ainsi que les moyens à mettre en oeuvre.
-une phase opérationnelle de 3 ans. Elle fait l'objet d'une convention de 3 ans qui précise le périmètre géographique de l'opération et le montant des aides financières accordées aux propriétaires par les partenaires financiers , Etat, ANAH, Communauté Urbaine et Ville de Lyon.?
Anais Sainz
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